الوحدات

المشتريات والمخزون

سجّل عمليات شراء العقارات والأراضي مع مسار اعتماد، ثم ابنِ هيكل المشروع — المشروع، المرحلة أو البرج، الطوابق والوحدات — وسعّره بقوائم أسعار ذات إصدارات. وتعرض شبكة المخزون المباشرة كل وحدة: متاحة أو محجوزة مؤقتاً أو مباعة.

app.fapt.io
المشتريات والمخزون

من شراء الأرض إلى شبكة وحدات مباشرة

  • عمليات شراء مع اعتماد حسب الصلاحية (مسودة ← قيد الاعتماد ← معتمد)
  • المشاريع ← المراحل/الأبراج ← الطوابق ← الوحدات، مع توليد الوحدات دفعة واحدة
  • أنواع الوحدات (غرف النوم، المساحة الصافية ومساحة البناء)
  • قوائم أسعار بإصدارات: تفعيل إصدار جديد يُلغي السابق تلقائياً
  • شبكة مخزون مباشرة لكل مشروع وبرج
  • منع البيع المزدوج: تغيير حالة الوحدة مقفل على مستوى قاعدة البيانات

إعداد مشروعك الأول

  1. المشتريات ← عمليات الشراء ← جديد: سجّل الأرض أو المبنى وسعر الشراء والمستندات، ثم أرسلها للاعتماد.
  2. بعد الاعتماد، أنشئ المشروع واربطه بعملية الشراء لتدخل تكلفة الأرض في هامش ربح المشروع.
  3. أضف المراحل أو الأبراج والطوابق، ثم ولّد الوحدات دفعة واحدة من نوع وحدة (مثل غرفتين، 118 م²).
  4. أنشئ قائمة أسعار (السعر الأساسي، علاوة الطابق، الموقف) وفعّلها — تحصل كل وحدة على سعرها الحالي.
  5. افتح شبكة المخزون للتحقق من التوفّر قبل بدء البيع.

يكون إصدار واحد فقط من قائمة الأسعار فعّالاً لكل مشروع. جهّز الإصدار التالي مسبقاً وفعّله يوم الإطلاق.