المشتريات والمخزون
إعداد مشروعك الأول
سجّل عمليات شراء العقارات والأراضي مع مسار اعتماد، ثم ابنِ هيكل المشروع — المشروع، المرحلة أو البرج، الطوابق والوحدات — وسعّره بقوائم أسعار ذات إصدارات. وتعرض شبكة المخزون المباشرة كل وحدة: متاحة أو محجوزة مؤقتاً أو مباعة.
الخطوات
- المشتريات ← عمليات الشراء ← جديد: سجّل الأرض أو المبنى وسعر الشراء والمستندات، ثم أرسلها للاعتماد.
- بعد الاعتماد، أنشئ المشروع واربطه بعملية الشراء لتدخل تكلفة الأرض في هامش ربح المشروع.
- أضف المراحل أو الأبراج والطوابق، ثم ولّد الوحدات دفعة واحدة من نوع وحدة (مثل غرفتين، 118 م²).
- أنشئ قائمة أسعار (السعر الأساسي، علاوة الطابق، الموقف) وفعّلها — تحصل كل وحدة على سعرها الحالي.
- افتح شبكة المخزون للتحقق من التوفّر قبل بدء البيع.
يكون إصدار واحد فقط من قائمة الأسعار فعّالاً لكل مشروع. جهّز الإصدار التالي مسبقاً وفعّله يوم الإطلاق.
ما الذي تتضمنه الوحدة
- عمليات شراء مع اعتماد حسب الصلاحية (مسودة ← قيد الاعتماد ← معتمد)
- المشاريع ← المراحل/الأبراج ← الطوابق ← الوحدات، مع توليد الوحدات دفعة واحدة
- أنواع الوحدات (غرف النوم، المساحة الصافية ومساحة البناء)
- قوائم أسعار بإصدارات: تفعيل إصدار جديد يُلغي السابق تلقائياً
- شبكة مخزون مباشرة لكل مشروع وبرج
- منع البيع المزدوج: تغيير حالة الوحدة مقفل على مستوى قاعدة البيانات
